지속과 성장의 기록

리츠 Reits, 부동산투자신탁 Real Estate Investment Trusts 소액투자자(혹은 주식매수자)들의 자금을 모아 부동산 또는 관련 자본/지분에 투자하여 그 수익을 투자자에게 배당하는 회사나 투자신탁 리츠주식 매입에 대한 기본 마인드 셋 리츠주식은 주가 차익실현보다는 안정적이고 꾸준한 배당이 가장 첫번째 목표여야 한다 그러므로 주가가 가장 쌀 때 사야 배당수익률이 가장 크다 또한 리츠주식을 매수했다는 것은 해당 리츠가 보유한 부동산 자산에 대해 일정 부분 지분이 있는 소액임대인인 것 그렇다면 어떤 리츠가 좋은 리츠일까? 1. 우량 임차인 2. 우상향하는 부동산 포트폴리오 3. 무리한 유증을 하지 않는 리츠 1. 우량 임차인 리츠는 임차인의 월세가 주요 이익 보유 부동산을 팔아서 차익을 거..

TDF2050 지난 비교 분석 글입니다 https://peopleonthecloud.tistory.com/67 TDF2050 비교 분석1 제 은퇴시점 및 연금수령 연령과 가장 가까운 TDF2050 을 비교 분석했습니다 많은 TDF2050 상품들이 있지만 제 IRP 계좌에서 제공하는 TDF 상품들은 아래와 같습니다 우리나라 IRP는 미국처럼 오래되지 peopleonthecloud.tistory.com 이전 글을 보시면 아시겠지만 대부분의 포트폴리오는 대동소이합니다 다만 어느 판매사, 운용사의 펀드를 편입했는지의 차이점 이외에는 없는 것으로 보입니다 이번 글은 이어서 NH, 한화, 미래에셋을 살펴보겠습니다 NH-Amundi하나로TDF2050증권투자신탁[주식혼합-재간접형]C-P2e 일부러 못알아보게 하려는 의..

제 은퇴시점 및 연금수령 연령과 가장 가까운 TDF2050 을 비교 분석했습니다 많은 TDF2050 상품들이 있지만 제 IRP 운용사에서 제공하는 TDF 상품들은 아래와 같습니다 우리나라 IRP는 미국처럼 오래되지 않았고 최근들어 TDF에 관심이 많아졌습니다 수익률은 그다지 의미가 없다고 생각합니다 그 이유는 1. 설정일이 비교적 최근 2. 초장기로 가야하는 상품이므로 1~3년 수익률을 보는 것은 의미가 없음 3. 이번해 시황 떄문에 1년 수익률이 마이너스인 것을 보고 겁먹을 일은 아님 8개 상품 모두 투자대상은 대동소이합니다 판매사 혹은 운용사만 다를 뿐 큰 차이는 없다고 생각합니다 가장 큰 차이는 총보수 정도 뿐입니다 삼성한국형TDF2050증권투자신탁H(주식혼합-재간접)Cpe 삼성 TDF2050은 캐..

요즘 개인형퇴직연금(IRP) 다들 필수적으로 들어놓고 있는 추세인 것 같습니다 (안하시는 분들도 있고 필요성은 아는데 나중에 들려는 분들도 많습니다) 저같은 경우에는 미국인덱스 펀드에 100% 몰빵으로 적립식 매수를 하고 싶지만 위험자산(주식)은 70% 이상 비중으로 설정할 수 없어서 그 대안으로 TDF, TIF, TRF를 알아봤습니다. * TDF는 주식비중이 높아도 IRP에서 100% 비중설정이 가능합니다 TDF, Target Date Fund TDF는 은퇴시점(target date)에 맞춰 펀드매니저가 주식, 채권 비중을 조정해줍니다 일반적인 TDF는 젊었을 때는 주식비중이 크고 은퇴시점이 가까워오면서 안전자산 비중이 커집니다 TDF2030, 2040, 2050 이런식으로 네이밍이 되는데 TDF 뒤의..

가치투자 투자행동심리학 행동심리와 가치투자 무엇이 주식시장에서 과감한 매매를 유도하는가? 뇌동매매의 유형 1. 과도한 낙관 - 주가는 상승/하락 50% 확률이 아닌 상승/하락/보합 1/3 확률 보합인 경우 매매비용만큼 손실이 있기 때문에 기댓값은 기본적으로 마이너스 주가가 오를 것이라는 과도한 낙관만으로는 주식투자를 해서는 안됨 2. 자기 과신 confirmation trap - 지식환상 illusion of knowledge : 투자정보가 많으면 어떤 종목을 사든지 아니면 팔든지 하는 의사결정을 더 잘할 수 있을 것으로 착각하는 것 "주식투자 하는 사람은 모르는 것이 없다. 하지만 확실히 아는 것도 없다.” - 인터넷뉴스(호재/악재 혹은 찌라시 등), HTS, 금감원 공시 등 정보가 너무 많음 -> 정..